Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1160000 euros).
Maison contemporaine avec vue dégagée sur zone naturelle protégée Dans un environnement d'exception, à quelques pas de la plage, cette propriété de 177 m2 habitables, construite en 2009, est implantée sur un terrain arboré de 600 m2 ouvrant directement sur la zone littorale protégée. Calme, nature et confort pour cette villa aux prestations de qualité. Caractéristiques principales : - maison non mitoyenne - 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - 1 bureau - 1 mezzanine à l'étage : idéale pour un coin détente, salle TV ou bibliothèque - cellier / buanderie - Garage - 1 salle d'eau au rez de chaussée + 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'étage - Vue dégagée sur la nature - Piscine au chlore et jacuzzi - Climatisation gainable par le sol, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau - Volets roulants électriques avec commande centralisée et simulateur de présence - Panneaux solaires - Deuxième point de livraison électrique indépendant : parfait par exemple pour charger un véhicule de société avec facturation séparée - Vide sanitaire visitable de 1,50 m de hauteur : accès pratique pour entretien ou stockage - Nombreux rangements intégrés La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en lisière d'un espace naturel classé, garantissant vue dégagée, intimité et tranquillité, sans aucune construction possible devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
177 m²
6 751 €
600 m²
6
5
1
2
3
3.02 %
2009
Ouest
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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