LA GRANDE MOTTE appartement 3 pieces terrasse vue port et me
La Grande-Motte 34280
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ - Opportunité Rare d'Investissement à La Grande Motte ! Une occasion unique se présente d'investir dans la nu-propriété d'un appartement de 3 pièces avec une terrasse de 15 m2 offrant une vue exceptionnelle sur le port et la mer, accompagné de deux celliers et d'un double garage. Cet appartement de 46 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, est idéalement situé, offrant une vue imprenable. L'aménagement intérieur est parfait, avec des WC indépendants, une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne, et deux chambres dotées de rangements, dont l'une s'ouvre sur la terrasse. La cuisine américaine est entièrement équipée. L'appartement bénéficie de prestations de qualité tels que double vitrage, volets électriques, offrant luminosité et cadre recherché. En plus de l'appartement, vous disposerez d'un cellier attenant, d'un second cellier et d'un double garage avec porte électrifiée. L'acquisition de la nu-propriété de ce bien se fait au prix attractif de 338 000EUR. Le propriétaire actuel devient votre locataire, conservant un droit d'occupation et d'entretien du logement pendant 12 ans. Pendant cette période, il prend en charge les charges, la taxe d'habitation et la taxe foncière. Au terme de ces 12 ans, vous devenez automatiquement propriétaire. Les avantages de cette acquisition en démembrement de propriété sont nombreux :
Achat d'un bien de qualité à un prix réduit. Excellent placement financier. Pas de loyers impayés et aucune fiscalité sur les loyers. Un appartement bien entretenu. Possibilité de revendre la nu-propriété si nécessaire.
Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter : Béatrice DUMONT au 06.60.90.12.09. À bientôt pour une visite !
46.25 m²
7 308 €
3
2
1
1
123 € / mois
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Béatrice DUMONT
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