A VENDRE - EXCLUSIVITE LA GRANDE-MOTTE CENTRE! À deux pas des plages, du port, du centre-ville et du marché, découvrez ce spacieux T1 de 39 m² offrant un cadre de vie privilégié à La Grande-Motte. Situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son exposition plein Sud, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable loggia vitrée, véritable espace de vie supplémentaire à profiter en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la loggia. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien. Résidence principale, pied-à-terre en bord de Méditerranée ou investissement locatif de qualité : ce bien réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur. Son emplacement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et son environnement recherché en font une opportunité rare à découvrir sans tarder! Un appartement où l'on se projette dès les premières minutes de visite Contact : Gaëlle Cohen 0625 59 51 08. Prix : 179 900FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
39.2 m²
4 589 €
27 m²
1
1
1
5 sur 8
106.00 € / mois
Oui
1972
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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