CASA IMMO vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 118 m² habitable située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucune nuisance sonore ni visuelle. Edifiée sur une généreuse parcelle de 2 440 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, ouvrant sur un séjour double lumineux, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et spacieux. La salle à manger attenante prolonge cet espace de réception et peut être facilement intégrée au salon pour une configuration plus contemporaine. La cuisine séparée dispose d'une belle superficie et peut, selon vos envies, être ouverte sur la pièce de vie. Une chambre de plain-pied, avec sa salle de bains privative et WC, permet une vie de plain-pied, pratique et confortable. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre spacieuse, un bureau de 16 m² (avec fenêtre) pouvant aisément être aménagé en troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 2 440 m² est un véritable atout. Principalement plat, il permet l'aménagement d'un espace piscine, d'un jardin paysager, d'un potager, ou encore d'un espace de jeux pour enfants. Un garage fermé vient compléter le bien, ainsi que de nombreuses places de stationnement directement sur la parcelle (véhicules, remorque, camping-car, etc.). Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et d'espace, souhaitant personnaliser leur future résidence selon leurs goûts et besoins.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118.39 m²
4 384 €
39 m²
2440 m²
5
2
2
2 (séparés)
1976
Sud
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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