LA LONDE-LES-MAURES L'ARGENTIÈRE APPARTEMENT REZ-DE-JARD
La Londe-les-Maures 83250
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À vendre Appartement de 32 m2 en rez-de-jardin avec jardin privatif d'environ 50 m2, situé dans le secteur très recherché de L'Argentière à La Londe-les-Maures. Pas de route à traverser pour rejoindre la plage accéssible à vélo et local a vélos - Vendu Meublé & équipé Dans une résidence située à proximité immédiate de la plage et du bord de mer, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'un extérieur privatif d'environ 50 m2, un véritable atout pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. L'appartement se compose d'une entrée avec coin cabine d'environ 5 m2, aménagé avec trois lits superposés et des rangements, d'une salle de douche, de WC indépendants d'environ 2 m2, ainsi que d'une pièce de vie d'environ 18 m2. La pièce de vie se prolonge par une loggia/véranda fermée de 6m2, offrant un espace supplémentaire et un accès direct au jardin privatif, équipé d'un store banne. Une place de parking privative et numérotée, située face à la résidence, complète le bien. DPE D-B Taxe Fonciere : 955EUR /an Charges par mois 77EUR LES ATOUTS
Secteur recherché de L'Argentière Proximité immédiate de la plage et du bord de mer Appartement en rez-de-jardin Jardin privatif d'environ 50 m2 Loggia / véranda fermée Coin cabine avec 3 couchages Parking privatif et numéroté résidence en face Environnement calme Idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LA LONDE-LES-MAURES Son emplacement à L'Argentière, la proximité de la plage, son jardin privatif de belle superficie, sa véranda fermée, son coin cabine et son stationnement privatif font de cet appartement une opportunité intéressante pour profiter du littoral varois. Un appartement avec extérieur privatif à découvrir sans tarder à L'Argentière La Londe-les-Maures. Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.
32 m²
5 281 €
2
1
1
77 € / mois
1985
1
1
Oui
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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