Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette élégante maison de 94 m², érigée en 2013, offre un havre de paix sur un terrain de 584 m². Alliant la quiétude de la campagne aux commodités urbaines à proximité, elle constitue une opportunité exceptionnelle. A l'intérieur, c'est un sentiment d'espace et de luminosité permanente qui se dégagent. La pièce de vie fait plus de 36 m² s'apprécie en 3 espaces distincts : le salon chaleureux avec son espace détente tourné vers la cheminée, la salle à manger où vous aurez plaisir à accueillir vos amis et la cuisine aménagée et équipée. Les 4 larges ouvertures de la pièce de vie, en plus de vous apporter une magnifique clarté vous donneront l'impression de vivre en lien étroit avec la nature. On accède à l'étage par un bel escalier en bois. Le dégagement distribue 3 chambres à la décoration moderne et soignée de 11,11,13 m², une salle de bains et un salle d'eau avec WC. Les combles spacieux de 39 m² offrent un potentiel d'aménagement considérable, pouvant être transformés en une superbe suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux. Pour finir, un garage , une grande terrasse ainsi qu'un beau jardin de 584m² sans vis-à-vis entièrement clos et arboré vous permettront de profiter de belles soirées estivales tout en écoutant le rire de vos enfants jouant à la balançoire.
Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26 angeline@hardyimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf
94 m²
4 032 €
36 m²
5
3
1
1
2
2013
Individuel électrique
Américaine équipée
Sud
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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