LA MADELEINE CENTRE MAISON T3 PROXIMITE COMMODITES
La Madeleine 59110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210500 euros).
EXCLUSIVITÉ Agréable maison des années 30 de presque 90m2 (80m2 loi Carrez) située à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles ! Bien agencée et confortable, celle-ci bénéficie d'un bon état technique permettant d'y poser ses meubles en plus d'être au calme dans une petite rue à sens unique. Elle permet également d'accèder au vieux-lille en quelques minutes à pied ou de récupérer aisément les stations de bus ou de V'Lille à proximité.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 25m2 avec rangements intégrés, une cuisine équipée ouverte et lumineuse grâce à son puit de lumière, un vrai espace buanderie/laverie avec emplacement machine à laver, et des wc séparés. Au 1er étage : une spacieuse chambre parquetée de plus de 15m2 avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et des wc. Au 2ème étage : une spacieuse pièce traversante de plus de 20m2 en surface au sol (14,74m2 en loi Carrez) offrant la possibilité de créer une chambre fermée en plus d'un espace bureau.
Double-vitrage dans l'ensemble du bien avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée et au 1er étage. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Tout à l'égout et fibre.
Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5,46% TTC (prix 210 500EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89.65 m²
2 476 €
25 m²
3
2
1
2
5.46 %
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GILLERON
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