À louer - Appartement Type 2 - 59,67 m² - 828 € CC - La Madeleine
Situé au c?ur de La Madeleine, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1920, il bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien se compose d'un espace de vie chaleureux avec un séjour de 18,18 m², idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'agencement, créant une atmosphère conviviale. La chambre, spacieuse, vous assure un espace de repos confortable. Vous profiterez également d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées.
L'appartement dispose d'un balcon de 2,06 m², parfait pour savourer un moment en plein air. Les matériaux utilisés, notamment le parquet massif, ajoutent une touche de charme à l'ensemble. Équipé d'un ascenseur, il facilite les déplacements au sein de l'immeuble. La sécurité est renforcée par un interphone et un digicode.
La localisation est idéale : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment le tram. Le cadre de vie est à la fois pratique et agréable, répondant parfaitement aux attentes d'un acquéreur ou d'un locataire.
Les charges mensuelles s'élèvent à 190 €, pour un loyer total de 828 € CC. Le bien est disponible de suite.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes.
59 m²
18 m²
2
1
1
1
2 sur 5
1920
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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