3%.COM La Madeleine, vous présente ce T2 bis de 52m2 dans un petit immeuble de la rue Faidherbe.
Situé au 2 ème étage sur 3 d'une residence de 8 lots d'habiatation.
L'appartement est bien distribué avec une entrée, une chambre de 11m2 ainsi q'un bureau de 6 m2
Salon salle à manger de 14m2 avec cuisine équipée de 12m2
Salle de bain et wc indépendant
Corporiété de 8 lots d'habitations, charges de 906EUR / an ( Eau froide / charges communes généales / fond alur )
DPE : classe E 292 / E63
Les dépenses d'energies sont estimées entre 1390EUR et 1920EUR par an. Année de reference 2023.
Impot foncier : 674EUR
Situation idéal, proche des commerces, et à 450 mètres du tramway Saint Maur.
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 199 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 193 500 euros Honoraires agence de 5500EUR TTC, à la charge de l'acquéreur.
Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
52 m²
3 827 €
2
1
1
1
2 sur 3
1930
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRILLOUET
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