VAUREAL - Maison individuelle - 180 m² - 4 Chambres
Nichée dans un quartier résidentiel paisible de la commune de VAUREAL, cette splendide maison entièrement rénovée offre une alliance parfaite entre le confort urbain et la tranquillité de la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée cathédrale, vous menant vers un vaste espace de vie de 56m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses entre amis ou en famille. En continuité, une superbe cuisine entièrement équipée de 22 m² avec son coin repas vous offre une véritable impression de vie en harmonie avec le jardin. Une buanderie ainsi qu'un premier WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, un large dégagement distribue trois chambres généreuses de 16, 15 et 12 m² respectivement, dont deux bénéficient de placards intégrés. Au même niveau, une magnifique suite parentale de 19 m² vous attend avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire avec un deuxième WC complète cet étage. Le jardin, d'une superficie de plus de 400 m², vous invite à la détente avec sa grande terrasse orientée plein sud et son jacuzzi, idéal pour des moments de relaxation. Enfin, un garage motorisé de plus de 20 m², attenant à la maison, vient parfaire ce bien d'exception.
Contact: Céline BELONDRADE 0782 74 66 87 celine@hardyimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1746.00 . Date de réalisation du DPE : 15-03-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
180 m²
3 050 €
56 m²
440 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1989
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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