Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
La Clé de l'Immobilier vous présente en exclusivité cette élégante maison contemporaine de 2017, nichée dans le paisible quartier Nord Saint-Martin à Rennes. Implantée en impasse, à l'abri de toute nuisance sonore, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : établissements scolaires, commerces et transports. Une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'ouvre en toute fluidité sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Une suite parentale, des wc et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres, dont trois dotées de dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts qui font la différence : -Stationnement généreux : garage intégré et trois places de parking privatives devant la maison -Espace extérieur soigné avec abri de jardin polyvalent : rangements, atelier et sauna privatif -Plus de 60 m² de combles aménageables, une opportunité rare d'extension selon vos projets Cette maison d'exception conjugue modernité, espace et sérénité, une adresse idéale pour une vie de famille épanouie au coeur de Rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
212 m²
3 715 €
460 m²
7
5
1
2
2
5 %
2017
3
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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