Imaginez-vous transportés au temps des elfes et des korrigans et laissez-vous enchanter par l'atmosphère féerique de cette demeure du début du XIXème nichée dans un hameau en campagne, à 10 minutes de Huelgoat et de sa forêt magique.
La maison offre des espaces atypiques avec en rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 42 m² composée d'une cuisine dînatoire avec cheminée monumentale agrémentée d'un insert bois et d'un salon surélevé. On poursuit la visite par un beau salon de lecture de 20 m², baigné de lumière et ouvrant sur le jardin intimiste à l'arrière. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC.
Le premier étage dessert 2 chambres en enfilade.
Une crèche/atelier d'environ 23 m² complète l'ensemble.
La pierre est magnifique, la toiture en parfait état. Il conviendra cependant de prévoir :
- une rénovation énergétique globale (isolation des murs/ huisseries / chauffage)
- la réfection de l'électricité
- la mise aux normes de l'assainissement
Si cette maison ne vous laisse pas insensible, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner au pays des Korrigans.
Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique.
Cette annonce référence 306401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.
Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
1 021 €
415 m²
4
2
1
1
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DONCKERS KARINE
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