LA MANCHE, Brécey. Maison de campagne de 2 chambres située dan
Brécey 50370
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Cette maison de campagne de deux chambres à coucher est située dans une campagne paisible et offre des vues imprenables. La propriété se trouve dans un jardin d'environ un demi hectare auquel on accède par une longue allée près du bourg de Brécey.
La propriété comprend une entrée par un conservatoire et un salon principal avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au premier étage, un grand salon offre une vue magnifique sur les jardins et la campagne environnants et donne accès à la chambre principale avec salle de bains et douche attenantes.
Sur le côté de la maison se trouve une chaufferie séparée avec un réservoir de 1500 litres et un espace de stockage, qui fait partie de la maison. Il y a un hangar de stockage adossé / magasin d'outils et également un espace de stockage adossé ouvert construit en bois et toit en métal.
Le jardin est un délice avec un potager, un polytunnel, un abri de jardin et un chalet en bois. Pour les jardiniers, pour n'en citer que quelques-uns, le jardin comprend des châtaigniers, des noisetiers, des pruniers, des cerisiers, des poiriers, des pommiers Bramley, des pommiers Braeburn, des noyers, des groseilliers, des cassissiers, des framboisiers et des pommiers à crabe. Un superbe arbre à gants de renard et un tulipier. Dans le polytunnel se trouvent des nectarines, des asperges, de la verveine citronnée et des fraises.
Le jardin comprend également une cage à pintades et un poulailler.
Située au coeur de la vallée de la Sée, dans le sud de la Normandie, la ville de Brécey bénéficie d'une situation unique, dans un environnement préservé. Brécey dispose de nombreux équipements éducatifs, culturels, sociaux et sportifs pour répondre aux besoins de ses habitants. Outre ses infrastructures, le tissu associatif et économique offre aux Brécéens un cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2027.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Stuart BURNS - Tél. 0642492032 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 556 536 RCP Coutances
Maison ancienne
95 m²
1 895 €
34 m²
4212 m²
4
2
2
1 (séparé)
5.88 %
1720
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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