LA MANCHE, Maison de Caractère de 300m² avec piscine
Le Ham 50310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 384000 euros).
Rare sur Le Marché !! A Vendre La Manche 50 Normandie. MAISON de caractère en pierre - avec Piscine . Découvrez cette maison au calme de 300 m² divisée en 2 logements avec 12 pieces avec ascenseur et piscine chauffée . A 15 mins des plages de débarquement et à proximité villes de Saint Mère Eglise et Montebourg.
Cet ensemble immobilier composé d'une grande maison d'habitation de 8 pièces et d'une partie longère 4 pieces , total 5 chambres , 1 salle de bain et 2 salles d'eau Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée , 2 salons / salle à manger, Véranda (20m²) En annexe la piscine (chauffée) , hammam et sauna . Attenante grand salle de jeux de 95m² avec cuisine . Possibilité des évènements pour 60 personnes !
Le bien est proche de toutes commodités il se trouve à quatre minutes de Montebourg la ville la plus proche , des plages de débarquement à 15 minutes.
Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (283 kWh/m²/an) et de catégorie D (27 Kg CO2/m²/an).
Terrain 2200m² avec forage. Elle bénéficie d'une exposition sud-est .
Le Prix de vente de cette maison : 399,000 frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur ( soit 15,000 ) 384000 prix hors honoraires.
Découvrez toutes les originalités de cette maison . Plus informations ou prendre rendez-vous avec votre agent Maria Neveu . Rsac 892819277 Tel : 06 63 04 22 73 ou maria.neveu@agencenewton.com Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 . Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 4800.00 . Date de réalisation du DPE : 22-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Maria NEVEU - Tél. 0663042273 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 819 277 RCP Agirela-Courtage
Maison ancienne
300 m²
1 330 €
2200 m²
12
5
1
2
4 (séparés)
3.91 %
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maria NEVEU
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