Paris XVI ? Duplex avec terrasses et vue Tour Eiffel
Dans le quartier recherché de La Muette, à deux pas du Bois de Boulogne, ce duplex unique, inspiré du style Mallet-Stevens, offre l'expérience rare de vivre comme dans une maison perchée sur les toits. Occupant les deux derniers étages (8e et 9e) d'un immeuble de standing, ce bien de caractère conjugue élégance, confort et emplacement privilégié.
D'une surface habitable d'environ 140 m², ce duplex traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, séduit par son calme absolu, l'absence de vis-à-vis et ses trois terrasses totalisant 55 m², dont l'une dévoile une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Accessible par un ascenseur avec accès privatif (unique logement à l'étage), il s'organise comme suit :
Côté réception : une vaste pièce de vie traversante, avec cheminée et plafond cathédrale, ouvrant sur deux terrasses exposées plein Sud et plein Nord. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial.
Côté nuit : deux chambres donnant sur les terrasses, une salle de bain et des toilettes.
À l'étage supérieur, un escalier suspendu dessert une mezzanine aménageable en bureau ou 4e chambre, ainsi qu'une spacieuse suite parentale dotée de sa salle d'eau, toilettes séparées et terrasse privative.
L'exposition Nord/Sud assure un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, ce bien rare combine art de vivre et adresse de prestige.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément (55 000 €).
Copropriété de 24 lots, sans procédure en cours.
Ce bien est présenté en exclusivité par IMOP Prestige, agence à honoraires fixes.
Souhaitez-vous une version encore plus concise, plus commerciale ou plus haut de gamme ? Je peux vous proposer plusieurs déclinaisons si vous voulez.
140 m²
17 857 €
4
3
2
8
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelia VAKILI
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