Vente maison 3 pièces

137 000 €

La nature au bout du jardin, avec accès direct au Clain

Naintré 86530

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Et si le véritable atout de cette maison se trouvait au bout du jardin ?
À Naintré, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 81 m2, implantée sur un beau terrain arboré de 2 072 m2 avec verger et accès direct au Clain. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité.
Construite en 1961, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage.
Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire, avec une arrière-cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les besoins et les envies.
À l'extérieur, la propriété dispose également d'une bâtisse annexe, d'un atelier et de plusieurs espaces de stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, laissant la possibilité de repenser la maison et de la remettre au goût du jour.
Le véritable coup de coeur : Le terrain généreux, un verger, le calme et le Clain accessible directement depuis la propriété.
Un bien avec du potentiel, dans un environnement qui fait toute la différence.
Karine PERRINET - Conseillère en immobilier NOOVIMO
Prix de vente : 137 000 EUR honoraires inclus, soit 130 000 EUR hors honoraires.
Honoraires : 5,38 % TTC, à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

273

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

74

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)