Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 218000 euros).
SEMUSSAC - Découvrez cette maison Charentaise pleine de charme, située au calme d'un hameau à environ 3 kms du centre-bourg et ses commerces, et 8 kms des Plages et du Port de MESCHERS-SUR-GIRONDE. Cette maison en pierres apparentes comprend : Hall d'entrée, séjour-salon, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 28 m², débarras, buanderie et WC. A l'étage, le palier dessert 2 chambres + 2 pièces mansardées en enfilade faisant office de chambre et une salle de bains lumineuse. Attenant, un chai de 63 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou idéal pour le bricolage, stockage, garage (en modifiant la porte)... Le tout sur un terrain clos, arboré et constructible de 1110 m². Amateurs de vieilles pierres, laissez-vous séduire par son authenticité ! A VISITER SANS TARDER !
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 et 4777.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118 m²
1 941 €
26 m²
1110 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
5.05 %
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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