ENNERY - Maison familiale 121 m² (81 m² Carrez) 4 chambres
Située dans un quartier paisible d'Ennery, cette maison familiale vous invite à profiter d'un cadre de vie agréable, empreint de calme et de verdure. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre une atmosphère sereine où la nature s'exprime pleinement. Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer tout en bénéficiant d'un confort optimal au quotidien.
Localisation :Axe(s) routier(s) : A15 à 10 minGare RER C et A, lignes H et J : 10 min en voitureArrêt de bus : sur placeCommerce(s) Restaurant(s) : sur placeSupermarché(s) : 5 min en voitureCrèche : sur placeÉcole : sur placeCollège : 7 min en voiture
Explorez la maison pièce par pièce : Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés Agréable espace de vie baigné de lumière naturelle traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale Cuisine généreuse, à la fois conviviale et fonctionnelle, ouverte sur le salon pour une circulation fluide et harmonieuse À l'étage : Trois belles chambres lumineuses, toutes parquetées, à la décoration sobre et contemporaine Grande salle de bains familiale, pensée pour le confort du quotidien, avec WC intégré En rez-de-jardin : Dégagement avec de nombreux rangements Chambre ou espace de jeux bénéficiant d'un accès direct au jardin Bureau, pièce fonctionnelle pouvant être aménagée selon vos besoins Salle d'eau pratique, idéale au quotidien ou pour recevoir Extérieur : Joli jardin intimiste agrémenté d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des belles soirées d'été Accès extérieur à l'avant et à l'arrière de la maison Garage pouvant accueillir un véhicule Deux places de stationnement extérieures situées devant la maison Cette maison séduit par son confort, sa fonctionnalité et son charme, le tout dans un environnement calme et verdoyant, parfaitement adapté à une vie de famille paisible.
Contact :Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84laetitia@hardyimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 265 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
121 m²
2 690 €
36 m²
215 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
39.00 € / mois
1970
Sud
Ouest
2
1
Oui (265 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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