LA PRADELLE - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE - 3 CHAMBRES
Clermont-Ferrand 63000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
CLERMONT-FERRAND Secteur La Pradelle. Maison de ville 3 chambres avec jardin et grand garage. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la rue de la Cartoucherie, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille. D'une surface habitable de 75,79 m² (82 m² au sol), elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste garage de 33,5 m² et un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon-salle à manger et un accès direct au jardin. Le niveau supérieur dessert trois chambres, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parmi les prestations : chauffage individuel au gaz avec chaudière FRISQUET à condensation, installée en 2017, fenêtres en double vitrage, exposition Est-Ouest. Classe énergie : D. Environnement calme, à proximité immédiate des crèches, écoles, transports en commun et commerces. Cadre de vie agréable, idéal jeune couple. Belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Maison ancienne
75.79 m²
2 632 €
24 m²
89 m²
5
3
1
1
1954
Est
Ouest
Oui
1
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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