Située dans le quartier recherché du Stadium à Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée :Un sous-sol total avec garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou pour aménager un espace atelier. Au 1er étage :Une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, qui s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 413 m². Un WC indépendant complète ce niveau. Au 2e étage :Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec wc. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous offrant un cadre de vie confortable et prêt à habiter. Les plus : Quartier calme et apprécié Proximité des commodités, écoles et transports Jardin agréable sans vis-à-vis Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec jardin dans un secteur paisible de Brive-la-Gaillarde.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64 m²
2 543 €
23 m²
413 m²
4
2
1
1 (séparé)
1936
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MARSALEIX
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