La Ravoire (73490) -- T2 rénové 2021, au calme, garage et bal
La Ravoire 73490
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La Ravoire (73490) -- T2 rénové 2021, au calme, garage et balcon Sud-Est Idéalement situé rue Louis Pasteur à La Ravoire, dans un secteur calme et résidentiel à deux pas des commerces et des services, ce charmant T2 séduira par sa rénovation complète réalisée en 2021 et ses prestations soignées. Niché au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), l'appartement offre un intérieur lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, d'un WC séparé, d'une grande chambre prolongée par un espace dressing, et d'une salle d'eau. Côté confort, le bien bénéficie d'une grande cuisine intégralement équipée, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), d'une eau chaude individuelle (ballon électrique), du double vitrage et de la fibre optique. Son exposition Sud-Est et son balcon de 6 m2 apportent luminosité et espace extérieur en toute saison. À noter également : un garage privatif de 17 m2 ainsi que de nombreux stationnements collectifs, un réel atout dans le secteur. Copropriété saine et bien gérée, charges maîtrisées (1 080 EUR/an), DPE classe C. TAxe foncière 843EUR Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les points forts :
Rénovation complète 2021 aucun travaux à prévoir Cuisine entièrement équipée + dressing Garage privatif 17 m2 + stationnements collectifs Balcon 6 m2, exposition Sud-Est PAC air/air réversible, double vitrage, fibre Petite copropriété calme et bien entretenue, proche commodités DPE C Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
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51.6 m²
3 866 €
6 m²
2
1
1
1
3 sur 3
90 € / mois
1985
Sud
Est
1 (6 m²)
1
1
Oui
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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