LA RICAMARIE T4 AVEC GARAGE, CAVE, LOGGIA RÉSIDENCE SÉCU
La Ricamarie 42150
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LA RICAMARIE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE, DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS. RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE : PORTAILS ÉLECTRIQUES ACCÈS PIÉTONS ET VÉHICULES, DIGICODE, PARKING COLLECTIF SECTEUR AGRÉABLE ET TRANQUILLE. APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 65,06M2 CARREZ SITUÉ AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR. COMPOSÉ COMME SUIT : ENTRÉE / SALON : 17,81 M2 CUISINE INDÉPENDANTE DE : 9,14 M2 AVEC LOGGIA : 4,89 M2 CHAMBRE 1 : 8,91 M2 CHAMBRE 2 : 9,14 M2 CHAMBRE 3 : 9,92 M2 SALLE DE BAIN : 2,55 M2 WC SÉPARÉ : 1,37 M2 BALCON : 5,32 M2 ANNEXES : CAVE GARAGE PRIVATIF INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIÈRE (2024) : 1 030 EUR/AN CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 429,60 EUR/TRIMESTRE (DERNIER TRIMESTRE CONNU 2025), SOIT ENVIRON 143,20 EUR/MOIS COMPRENANT CHAUFFAGE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET DES ESPACES VERTS, PORTAIL ÉLECTRIQUE, SYNDIC, ETC. DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS MANUEL (PERSIENNE) CHAUFFAGE COLLECTIF PAR CHAUDIÈRE GAZ À CONDENSATION EAU CHAUDE : BALLON ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL INTERPHONE FIBRE OPTIQUE DPE : 306-E / GES : 50-E ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 650 EUR ET 2 260 EUR COPROPRIÉTÉ : DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 1965 NOMBRE DE LOTS TOTAUX : 64 NOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 24 PROCÉDURE EN COURS : NON LOTS VENDUS : APPARTEMENT LOT No131 o 3 873 / 100 000èmes des parties communes générales o 420 / 10 000èmes des parties communes spéciales au bâtiment o 84 / 1 000èmes des parties communes spéciales par escalier GARAGE LOT No146 o 424 / 100 000èmes des parties communes générales o 588 / 10 000èmes des parties communes spéciales par bâtiment CAVE LOT No118 o 404 / 100 000èmes des parties communes générales o 40 / 10 000èmes des parties communes spéciales par escalier o 8 / 1 000èmes des parties communes spéciales par bâtiment PRIX : 74 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR REF : FOMVA008 CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉLÉPHONE : ZÉRO SIX ZÉRO UN QUARANTE-SIX SOIXANTE-TROIS SOIXANTE-SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE www.georisques.gouv.fr
65.06 m²
1 151 €
4
3
1
1
1
1965
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OULD-MEBAREK Farès
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