LA ROCHE-DE-GLUN - MAISON 174 m² avec terrain de 11 190 m²
Larnage 26600
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Nichée au milieu des vignes, cette maison des années 70 profite d'un cadre exceptionnel sur une superbe parcelle de plus d'un hectare soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, ainsi que de trois grandes chambres. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir deux belles chambres supplémentaires et une petite salle de bains. L'extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse, une piscine et un garage de plus de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en espace de stockage ou en bureau. Un bien rare qui allie confort et nature. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 et 4830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
174 m²
2 845 €
11190 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1972
Individuel fuel
Séparée équipée
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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