Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
En exclusivité, sur 1 034 m2 de terrain attenant et sur les hauteurs de LA-ROCHE-NOIRE, charmante propriété offrant de belles possibilités comprenant : - Maison d'habitation, à rénover, élevée sur sous-sol de 110 m2 de surface habitable composée comme suit : Au sous-sol : cave voûtée de 36 m2 - seconde cave voûtée avec fosse-septique (19 m2) Au rez-chaussée (accessible par le jardin à divers endroits et par l'intérieur) : salon avec sortie sur jardin (18 m2), cuisine aménagée de 19 m2 avec placard intégré (présence ballon d'eau chaude), 1 pièce avec divers accès jardin. Au rez-de-jardin : porche d'entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine avec sortie sur jardin (26 m2), 1 pièce avec sortie sur jardin et accès salle d'eau et WC séparé, 1 chambre, dégagement avec accès sous-sol, dressing. Partie technique : double vitrage en bois avec volets roulants électriques - chauffage via radiateurs électriques - charpente traditionnelle et couverture en tuiles rouges anciennes (état à vérifier) - installation électrique à mettre aux normes - prévoir une isolation intérieure et/ou extérieure - assainissement individuel à reprendre intégralement - Grand garage non-attenant de 62 m2 - porte manuelle métallique + porte de service - dalle béton - Diverses annexes non-attenantes : abri jardin, remise voûtée Beau jardin attenant clos, arboré et pentu (1 034 m2 ; constructions comprises) BEAU PRODUIT AVEC TRAVAUX A PREVOIR OFFRANT DES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT !! Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER à MANZAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
964 €
1034 m²
4
1
1
1
6.00 %
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
510
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAVAL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
