LA ROCHE SUR YON - Appartement T2 avec balcon - 48m2
La Roche-sur-Yon 85000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
Situé au 2e étage d'une résidence senior en lisière du Pentagone, cet appartement de type 2 est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. La résidence senior constitue un véritable atout : environnement calme, gestion encadrée, public locatif stable et demande soutenue sur ce type de bien. Loyer actuel : 628,90 EUR + 96 EUR de provisions sur charges, soit 724,90 EUR mensuels charges comprises. Un placement idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, déjà occupé, avec des revenus immédiats et une vacance locative limitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47.83 m²
2 796 €
19 m²
2
1
1
1
2 sur 5
7.00 %
1996
1
Oui
Oui
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AUGEREAU
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