La Roche-sur-Yon à 5 minutes maison en Pierres 77M²
La Roche-sur-Yon 85000
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MegAgence, Élie Dubé-Delthé vous propose, cette charmante maison en pierres offre 700 m² de terrain clos, à seulement 4 km du Bourg sous la Roche, à la campagne. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville, offrant ainsi un équilibre idéal entre quiétude et praticité.
À l'extérieur, vous trouverez deux places de parking, un garage pour deux voitures, un hangar de rangement, un atelier et même un puit, offrant de multiples possibilités d'usage et de rangement ou d'aménagement. L'espace extérieur bien aménagé complète parfaitement cette maison à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités de La Roche-sur-Yon.
À l'intérieur, cette maison de 77 m² propose une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire. L'agencement pratique en six pièces garantit un cadre de vie confortable. Avec ses caractéristiques typiques des maison de campagne, cette propriété alliant charme rural et fonctionnalité.
Idéal primoaccédants ou investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 3,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, E-mail : elie.dube-delthe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353
78 m²
2 513 €
700 m²
5
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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