Au sein d'un immeuble en pierre de taille du début XIX, dont les communs reflètent la richesse de son passé. Laissez-vous transporter dans ce magnifique appartement de 153m2, entièrement rénové avec goût sous les conseils d'un architecte.
Dès la porte d'entrée, vous accèderez à la pièce de vie baignée de lumière, se partageant entre les Tours du Vieux-Port et son jardin avec piscine.
La partie nuit, se compose de trois chambres disposant chacune d'un accès direct au jardin.
Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus, un studio en duplex afin de disposer d'une chambre d'amis supplémentaire ou de se créer un bureau indépendant. 1,650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2610€ ~ 3580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain DEROUELLE - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 538 349 390
153 m²
11 209 €
32 m²
6
3
1
2
2
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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