La Roquebrussanne Villa familiale avec piscine et vue déga
La Roquebrussanne 83136
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La Roquebrussanne Villa familiale avec piscine et vue dégagée 5 chambres Rare à la vente ! Située dans un environnement calme et prisé de La Roquebrussanne, à deux pas des commodités, cette villa de charme d'environ 160 m2 habitable vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son extérieur soigné. Nichée sur un terrain plat et entièrement clos d'approximativement 1200 m2, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Les points forts : Rénovée et agrandie en 2004 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée Piscine avec pool house et cuisine d'été Grand séjour lumineux de 57 m2 avec cheminée moderne Nombreuses places de stationnement + garage Possibilité d'un espace indépendant à l'étage À l'intérieur : Laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La cheminée contemporaine apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, indépendante, complète parfaitement cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau moderne et des WC indépendants offrent un confort de plain-pied idéal. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin plat et arboré, agrémenté d'une belle piscine, d'un coin barbecue abrité, d'une cuisine d'été équipée, et d'une douche extérieure l'idéal pour vos journées ensoleillées. Une charmante terrasse en pierre invite à la détente. À l'étage : Un véritable espace indépendant vous attend : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC, et un grand espace ouvert pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou suite parentale. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement, alliant confort, intimité et art de vivre en Provence Verte. Taxe foncière : 2 696 EUR Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Marlène LEONE - - NoRSAC: 902 865 153 , Enregistré à de Toulon
160 m²
2 806 €
46 m²
1326 m²
6
5
2
2
1978
Sud
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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