LA ROQUETTE SUR VAR MAISON DE MAITRE 7 P VUE MER/COLLINES
La Roquette-sur-Var 06670
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Honoraires à la charge du vendeur.
La Roquette sur Var (à quelques minutes de Levens) Beaucoup de charme pour cette maison de Maître du XVIIème siècle de 323 m². Amateurs d''ancien, vous succomberez aux tomettes d'époque, ardoises, deux cheminées en marbre le tout restauré dans le respect des matériaux rares et précieux de l'époque (aucun travaux à prévoir). En position dominante, vous serez captivé par la vue imprenable sur la mer & les montagnes, le village vous charmera avec ses belles maisons, ses ruelles étroites ensoleillées et passages voûtés, vous y croiserez de très jolies fontaines anciennes.
Boulangerie et commerces à 9 mn, seulement 28 minutes de l'aéroport international, 20 mn de l'autoroute, 20 minutes des centres commerciaux. Ecole internationale à proximité. Idéal résidence principale (actifs Carros, Sophia et Monaco), secondaire, investissement locatif,chambres d'hôtes ou hôtel. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour avec patio ensoleillé, une cuisine indépendante équipée. Suite parentale à l'étage avec terrasse tropézienne expo sud, et cinq autres suites dont deux avec terrasse. Grande salle de jeux (billard) et bibliothèque/bureau de 25 m² + Studio indépendant.Deux caves. Chaudière bi-énergie (très économique) fuel et électricité. Double vitrage sur toute la maison, tout à l'égout. Vous serez conquis par son calme reposant et sa douceur de vivre. Possibilité d'acquerir un jardin individuel en suplément du prix (30 000 Euros) situé à 2 pas de la maison (1041 m² ) avec oliviers centenaires, arbres fruitiers, agrementé de trois cabanons de jardin en pierre de taille, jeux d'enfant, possibilité piscine. Dossier de Présentation complet et Visite Virtuelle en Immersion Guidée disponible sur Demande Carrez: 322.98 TF : 2371 E DPE: 182/11. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
