EXCLUSIVITE ! Proche du Centre Commercial Kessel, un vrai coup de c?ur pour ce duplex de 104 m² utile (97 m² loi Carrez) situé au calme. Cette petite résidence est principalement composé de duplex.
L'appartement bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif. Un séjour de 25 m² avec son parquet massif, une cuisine équipée, un toilette indépendant avec sa buanderie (emplacement lave linge, sèche linge et un adoucisseur d'eau).
A l'étage : vous trouverez 3 chambres parquetées avec grands placards aménagés, un bureau, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant. Nombreux rangements dans le logement.
Fibre optique installée récemment dans la résidence.
Cave, parking sous-sol et extérieur privés.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2320 € soit 193 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
96 m²
3 992 €
25 m²
5
3
1
1
2
Équipée
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223.57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7.21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier SABOULARD
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