LA TALAUDIERE - Villa contemporaine avec piscine à débordement
La Talaudière 42350
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Honoraires à la charge du vendeur.
VM1517 LA TALAUDIERE - Exclusivité Loire Investissement L'ETRAT
Imaginez une villa récente d'exception spacieuse et lumineuse, nichée dans un environnement paisible, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de sérénité. Cette maison individuelle de 144 m², entourée d'un terrain de 752 m², est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Sur son plain pied elle est composée d'une entrée, un grand salon / séjour ouvert sur cuisine US parfaitement équipée et aménagée, une chambre / bureau ainsi qu'un toilette séparé. L'étage inférieur, qui bénéficie d'un accès direct à la piscine, est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, dressing et un toilette séparé.
Côté extérieur et annexes : Piscine à débordement 8.5 x 3.5 au sel et avec pompe à chaleur et équipée d'un volet immergé Double terrasse Grand garage double de 41 m² Carport
Equipements : Menuiseries en double vitrage alu et volets roulants électriques Domotique SOMFY Installation HIFI FOCAL Chauffage au sol par pompe à chaleur (chaud/frais) et insert bois design.
Découvrez le charme intemporel de cette propriété, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les cinq pièces de cette maison offrent un espace généreux, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Imaginez vous préparant des repas dans une cuisine spacieuse, ou profitant de vos soirées dans un salon baigné de lumière naturelle.
Le terrain de 752 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter des beaux jours. Imaginez vous organisant des barbecues entre amis, ou simplement vous détendre dans un coin tranquille de votre jardin.
Cette maison est également parfaitement située pour faciliter votre quotidien.
Saisissez cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite (visite à 360° disponible sur demande) et laissez vous séduire par cette pépite immobilière Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085
Villa
143.68 m²
4 169 €
52 m²
752 m²
5
4
2
2 (séparés)
30/01/2024
2015
2
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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