Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
LA-TESTE-DE-BUCH APPARTEMENT 36M2 TERRASSE PARKING
LA CLEF IMMO
APPARTEMENT EN DUPLEX 36 m²
Dans un secteur résidentiel prisé de La Teste-de-Buch, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville animé, de ses commerces, du marché, des transports et de toutes les commodités, La Clef Immobilier vous propose ce bel appartement en duplex de 36 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
Niché au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée, cet appartement séduira aussi bien les jeunes actifs, les investisseurs que les personnes en quête d'un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon.
Un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une ouverture directe sur une agréable terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été
Une cuisine ouverte, fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner au quotidien ou recevoir
Des WC indépendants, pour plus de confort
Une chambre confortable, belle luminosité
Une salle d'eau.
Côté extérieur & prestations complémentaires :
Une terrasse privative sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du climat doux du bassin
Une place de stationnement privative, un vrai plus en centre-ville
Résidence avec portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité
Faibles charges de copropriété
UN BIEN POLYVALENT AUX NOMBREUX ATOUTS
Idéal investissement locatif (secteur recherché et forte demande)
Idéal résidence principale pour une personne seule ou un couple
Idéal résidence secondaire, pour profiter du Bassin à chaque saison
Emplacement stratégique : à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du port et des plages du Bassin
LA TESTE-DE-BUCH ? ENTRE OCÉAN, FORÊT ET BASSIN
Commune authentique et dynamique, La Teste-de-Buch offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et commodités. Vivre ici, c'est allier qualité de vie, mobilité et accès privilégié aux plus beaux paysages du Bassin d'Arcachon.
LA-TESTE-DE-BUCH APPARTEMENT 36M2 TERRASSE PARKING
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36 m²
6 271 €
2
1
1
1
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2018
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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