La Timone 13005 En exclusivité : Dans une résidence de bon standing, nous vous proposons ce bel appartement de 46m2 au 3ème étage avec ascenseur, au grand calme. L'espace de vie avec une cuisine américaine, ouvre sur une grande terrasse de 11m2 offrant une vue sur un environnement verdoyant avec un aperçu sur Notre Dame de la Garde.
Pour l'espace nuit, une belle chambre et une pièce supplémentaire pour un bureau ou un dressing avec accès direct sur la terrasse.
Une grande salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Le box fermé qui complète ce bien est situé au sous sol accessible par l'ascenseur.
Le tout avec de belles prestations, une excellente note énergétique dans cet immeuble sous label BBC (Bâtiment Basse Consommation) de 2015.
La proximité de toutes commodités, des moyens de transports, des facultés de médecine et pharmacie, renforce le caractère attractif du bien pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Soyez les premiers à visiter !
Contact : Monica Ouzas-Persat // 06 26 86 89 80
Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 112 €.
Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
46 m²
4 565 €
2
1
1
1
3 sur 7
2015
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Monica Ouzas-Persat
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