Vente maison 6 pièces

262 500 €

La tranquillité absolue avec un étang d' un hectare et maison de plain-pied

Lignol 56160

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Située à Lignol (56160), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au c?ur de 4 hectares de terrain dont un hectare de prairie et un hectare de chênes et châtaigniers, cette maison profite d'un environnement verdoyant et d'un étang d'un hectare, offrant tranquillité et espace pour profiter du plein air. Lignol reste bien desservi par les commodités de la vie quotidienne, avec des commerces à proximité et des paysages magnifiques à explorer. Cette maison de 135m² , rénové en 2022, présente un agencement de 6 pièces, elle vous accueille : une salle de séjour/salon de près de 40m², une cuisine toute équipée, 4 chambres et 2 toilettes. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une vie de plain-pied en pleine campagne. Avec ses dépendances et son grand terrain de 38000 m², cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de calme. Double vitrage PVC, poêle à bois et radiateurs électriques, électricité et fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

220

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)