Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 394 euros.
LA TRONCHE, Avenue du Grand Sablons, à la limite de Grenoble Ile Verte et à proximité immédiate du CHU. A louer une maison individuelle de type 5 pièces + cuisine de 132 m² sur deux niveaux. En très bon état, elle est composée d'une cuisine équipée et moderne (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselles, frigo) ouverte sur séjour carrelé et donnant sur une terrasse de 25 m², une chambre avec placard, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux grandes chambres de 15 m² avec placard et un bureau de 8.80 m² (ou 4° chambre), une salle d'eau avec douche et WC, un dressing. Le tout donnant sur un terrain plat et arboré avec places de stationnement. Grande cave de 75 m² en sous-sol. Le chauffage est individuel gaz, l'eau chaude est individuelle électrique. L'eau froide est individuelle. Les charges comprennent l'entretien du contour du terrain. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 1296.90 - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1562.11 - Loyer charges comprises : 1550.00 . Disponible le 15/07/2026.
Honoraires de 1 707 TTC à la charge du locataire comprenant 394 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1562.11 /mois. Loyer de base 1500 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
131.27 m²
5
4
2
2
1707 %
15/07/2026
50.00 € / mois
1930
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Auryane CHAMOND
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