La Turballe, grande maison familiale T6 ou 2 T3 idéal invest
La Turballe 44420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
À la recherche d'un havre de paix au coeur du bourg de Trescalan, sur la commune de la Turballe , à 1,5 km du port et de la plage et à proximité des bus ? Ne cherchez plus !
Nous avons le plaisir de vous présenter une maison de 112 m2, nichée dans une impasse calme, avec un joli jardin arboré et fleuri, le tout sur un terrain de 708 m2.
Cette maison de 1900 sur 2 niveaux offre un espace généreux et polyvalent, avec à l'étage ses 2 chambres spacieuses et un grand espace bureau de 21 m2, prêt à accueillir vos projets professionnels ou créatifs, permettant ainsi une solution parfaite pour travailler depuis chez soi ou de le dédier à une belle pièce de vie dans l'optique d'une division en 2 logements, d'une salle de bain /douche, d'un WC séparé et d'un coin cuisine.
Le coeur de cette maison réside, au RDC, dans son salon et salle à manger lumineuse et chaleureuse de 24 m2, où vous pourrez partager d'agréables repas en famille autour d'une cheminée avec insert.
Adjacente à cette pièce maîtresse une kitchenette semi équipée, 2 grandes chambres et une salle de bain / douche avec WC.
Mais ce n'est pas tout ! Une belle véranda qui s'ouvre sur une terrasse, vous offre un espace lumineux et paisible pour vous détendre et profiter de la vue sur le jardin verdoyant.
En termes de commodités, cette maison dispose également d'un garage / atelier, ainsi que d'annexes supplémentaires.
L'atout majeur de ce bien est son incroyable potentiel. Elle peut être aménagée en une maison familiale accueillante, ou encore divisée en deux logements indépendants de type T3, idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à accueillir des proches tout en préservant leur intimité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, mais cela vous donne l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de façonner cette demeure selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité, alliant tranquillité, espace et potentiel. Intéressé(e) ?
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'Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr ' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
112 m²
3 527 €
24 m²
708 m²
6
4
2
2
3.67 %
1900
Sud
Nord
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FACILIS IMMOBILIER BOINEAU Anne
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