Vente maison 7 pièces

629 000 €

La Valette-du-Var Maison de caractère des années 1938, 160

La Valette-du-Var 83160

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EXCLUSIVITÉ, Secteur La Valette-du-Var au centre ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison des années 1938, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : façade, électricité, menuiseries en double vitrage, sols, cuisines, salles d'eau... Aucun travaux n'est à prévoir. Elle est également équipée d'une climatisation gainable avec système Airzone, permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce pour un confort optimal.
La maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 160 m2 sur un terrain de 644 m2, elle se décompose de la sorte : Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux, cuisine ouverrte sur le salon-séjpur, cellier, 3 chambres, salle d'eau,WC. À l'Étage : Entrée indépendante, salon-séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, WC indépendant. Grande terrasse.
Aujourd'hui, la maison est divisée en deux appartements indépendants, non reliés par un escalier intérieur. Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour bénéficier d'un revenu locatif. **Il est également possible de réunir facilement les deux niveaux en créant un escalier intérieur afin de retrouver une grande maison familiale.
Vous serez séduits par sa belle luminosité, ses hauteurs sous plafond et son terrain plat, arboré et piscinable. Un garage complète ce bien. Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché de La Valette-du-Var. À visiter sans tarder !
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

212

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)