Vente appartement 4 pièces

209 000 €

LA VALETTE DU VAR - T4 - 85m2 - Parking - Terrasse

La Valette-du-Var 83160

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à deux pas du centre-ville de La Valette-du-Var, cet appartement de type 4 de 85 m² se trouve au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Il offre un cadre de vie calme, agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple.

L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à un balcon. Deux belles chambres offrent chacune un accès direct à une terrasse. De nombreux rangements sont présents, ainsi qu'un dressing indépendant, une salle de bains et un WC séparé.

Le bien se situe au 1er étage avec ascenseur, garantissant un accès aisé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts.

Une place de parking privative est incluse avec l'appartement.
Il est également possible d'acquérir un garage en supplément.

L'environnement est particulièrement pratique : un collège est situé à seulement deux minutes à pied, l'accès à l'autoroute est rapide, et toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Un bien à fort potentiel, à visiter sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)