Exclusivité: 94210 La Varenne Saint-Hilaire Maison de 6 pièces, découvrez cette maison traditionnelle de 200 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de 450 m², donnant directement sur les bords de la Marne.
Rénovée récemment Proximité RER A Champigny - Saint-Maur à 12 minutes à pied et 5 minutes de l'ârret de bus le plus proche.
Dans un quartier prisé et calme, élégante maison en sur 3 niveaux alliant charme ancien et prestations modernes. Niveau pièce de vie :réception traversante, salle à manger ouvrant sur terrasse et balcon avec vue sur la Marne, cuisine moderne aménagée et équipée, rangements et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche et WC, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements. Niveau jardin :une salle de jeux avec verrière pouvant faire office de studio indépendant ainsi qu'une buanderie, garages, atelier et cave à vin viennent compléter ce bien. Notre avis:Maison Familiale bien agencée, avec toutes commodités proche des transports ( Paris à 20 minutes ) et de la ville avec le privilège de la vie champêtre des bords de Marne. Contact Lotfi 0650396068.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4000.00 . Date de réalisation du DPE : 20-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
200 m²
8 950 €
52 m²
450 m²
6
3
1
1
2
Oui
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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