À Varetz, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2009, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 2 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial bénéficie de larges ouvertures donnant accès à une grande terrasse en partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une vue dégagée sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec espace buanderie. Au-dessus du garage, une mezzanine aménagée en chambre vient compléter l'ensemble. L'étage de la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : une agréable piscine au sel de 8 x 4 mètres, un second garage indépendant avec carport, ainsi qu'un environnement calme et parfaitement aménagé. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un extérieur agréable à vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
2 332 €
52 m²
2505 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2008
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MARSALEIX
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