La Villa Blanche - Villa emblématique sur le remblai des Sab
Les Sables-d'Olonne 85100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1700000 euros).
Il existe des lieux que l'on habite, et d'autres que l'on ressent. Face à la Grande Plage des Sables-d'Olonne, cette villa emblématique semble avoir été imaginée pour vivre au plus près de l'océan. Dessinée en 1913 par Maurice Durand, elle appartient à ces demeures qui ont traversé les époques sans jamais perdre leur âme. Ici, la mer s'invite partout. Elle apparaît au détour d'une fenêtre, s'étire au bout d'un balcon, change de couleur avec le ciel et accompagne les journées d'une lumière toujours différente. Depuis les pièces de réception, le regard se porte naturellement vers l'horizon, comme une invitation permanente à ralentir. Derrière son architecture de caractère, près de 220 m2 se déploient avec élégance. Les volumes ont été pensés pour recevoir, partager, mais aussi se retrouver. Le salon et la salle à manger baignent dans cette lumière propre aux maisons ouvertes sur l'océan, tandis que la cuisine contemporaine prolonge naturellement les espaces de vie. Puis la maison se fait plus secrète. À l'étage, la suite parentale ouvre son propre chapitre : un balcon suspendu face à l'océan, un dressing et une salle de bains composent un refuge privilégié, où chaque matin commence avec l'horizon pour seul décor. Trois autres chambres avec salles d'eau complètent cet espace intime. Plus loin, la villa dévoile ses plaisirs cachés : un bureau pour travailler dans le calme, une salle de cinéma pour prolonger les soirées, un hammam, une cave à vin et de nombreux espaces pensés pour le confort du quotidien. À l'arrière, loin du mouvement du Remblai, une terrasse offre une respiration plus confidentielle. Et, dans une ville où chaque mètre carré est précieux, un garage fermé vient ajouter à la rareté de cette adresse. Rénovée avec soin, la propriété trouve aujourd'hui un équilibre délicat entre le charme d'une villa sablaise d'un autre temps et le confort d'un art de vivre contemporain. Tout autour, les Sables-d'Olonne se vivent à pied. Quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage, les terrasses, les commerces et les rues animées. Puis, lorsque la journée s'achève, il suffit de rentrer pour retrouver le silence, la lumière et cette ligne bleue qui semble ne jamais disparaître. Une adresse rare où l'histoire rencontre l'océan. Une maison qui ne se contente pas d'offrir une vue sur la mer, mais qui invite à vivre avec elle. En complément, possibilité d'acquérir les bureaux ainsi que 8 stationnements attenants à la villa, offrant la possibilité de créer un ensemble professionnel et résidentiel particulièrement rare en coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
219 m²
8 073 €
96 m²
5
4
3
4.00 %
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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