OSNY FOND DE CHARS Maison individuelle 87 m² 2/3 chambres
Située dans le secteur recherché du Fond de Chars à Osny, cette maison individuelle den 87 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié. Alliant confort et praticité, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible. Une véritable opportunité dans un secteur prisé, où les biens de ce type sont particulièrement rares à la vente.
Caractéristiques principales : Localisation : Fond de Chars Osny Type : Maison individuelle Surface : 87 m² Secteur : Familial Jardin : Sans vis-à-vis Localisation : Axes routiers : A15 à 7 min Gare : Osny (ligne J) à 6 min en voiture Arrêt de bus : 10 min à pied Commerces / supermarchés : 10 min à pied ou 3 min en voiture École maternelle / primaire : 5 min à pied Collège : 15 min à pied Lycée : 15 min à pied Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Bel espace de vie lumineux, offrant une vue dégagée Cuisine ouverte équipée, avec grand plan de travail Salle de bains familiale avec douche, baignoire, et buanderie pratique au quotidien WC indépendant Étage : Deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse Bureau pouvant faire office de chambre enfant Cave :
Édifiée sur une cave partielle, la maison offre un espace atelier ainsi qu'une chaufferie, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien.
Le jardin :
Le jardin offre une atmosphère particulièrement intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Rare sur la commune d'Osny, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie. Elle offre un cadre idéal pour accueillir une famille et construire de beaux projets.
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84 laetitia@hardyimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87 m²
3 782 €
27 m²
473 m²
4
2
1
2 (séparés)
1960
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hardy immobilier - MDI95
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