Vente maison 6 pièces

299 999 €

La voyageuse

Aurillac 15000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 292856 euros).

C'est un voyage à travers le monde et à travers le temps. La voyageuse a vu le jour en 1914. Son style est unique, atypique, hors du temps. Ses espaces extérieurs invitent à la détente (et à la fête !). A l'intérieur, ses habitants ont su conserver tout le charme de l'ancien pour réaliser une rénovation exceptionnelle, agrémentée d'une déco qui nous fait parcourir le monde. L'espace de vie est spacieux, lumineux ; l'espace nuit est cosy, cocooning. D'autres espaces restent encore à explorer. Prêt.e.s pour le voyage ?

La maison

– 130 m2
– maison en pierre construite en 1914
– 3 niveaux
– charpente traditionnelle – isolée
– couverture en ardoise

Au rez-de-chaussée

– entrée
– salon avec accès à la terrasse située à l'arrière de la maison
– cuisine / salle à manger avec accès au jardin/terrasse situé à l'avant de la maison
– wc indépendant sur le demi palier

A l'étage supérieur

– 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
– 2 chambres
– 1 salle de bain

A l'étage inférieur (possibilité d'aménager un T2)

A l'heure actuelle :
– 1 pièce de stockage / cave
– buanderie
– salle d'eau + wc
– 1 pièce supplémentaire

En plus

– 2 garages privés

A l'extérieur

– parcelle de 227 m2
– 2 terrasses
– 1 petit jardin

Les atouts charme

– la belle bâtisse
– le secteur
– la très belle rénovation
– les grands espace intérieurs lumineux
– les espaces extérieurs soignés
– grande terrasse avec bar, cuisine d'été, jacuzzi

Infos pratiques

– bien en très bon état
– chauffage au gaz de ville par radiateur en fonte
– clim réversible
– poêle à bois
– menuiseries ALU/PVC double vitrage
– volets persiennes métalliques/ volets roulants électriques
– portillon acier
– porte d'entrée bois
– porte de garage acier manunelle
– assainissement collectif
– VMC
– fibre

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)

– 1 619 € de taxe foncière
– 58 € / mois d'électricité
– 81 € / mois de gaz

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 856 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481.00 € et 2003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002
AC ADC 1501 2024 000 000 035

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)