LABENNE - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE, 2 parkings et cave
Labenne 40530
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 221908 euros).
Budget exceptionnel pour la côte landaise, résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable : ce T3 coche toutes les cases ! Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia Lefebvre, a hâte de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, à seulement quelques minutes à vélo de l'océan atlantique. Ce que vous allez apprécier :
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (34 m2) avec cuisine équipée Une terrasse sans vis-à-vis d'environ 12 m2, parfaite pour les soirées d'été Deux chambres confortables avec placards intégrés
Les bonus :
Deux places de stationnement extérieures privatives Une cave Un local à vélos
Un emplacement de choix :
À quelques pas du centre de Labenne À 15 min de la plage à vélo À 15 min en voiture de Bayonne ou d'Hossegor
Un bien qui combine emplacement stratégique, surface appréciable et prix maîtrisé, c'est une opportunité rare sur la côte ! Que vous cherchiez un investissement locatif (à l'année ou saisonnier), un pied-à-terre rentable ou un achat malin sur la côte, ce T3 réunit tous les critères. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Surface Carrez 66,19 M2 Copropriété comprenant 59 lots, dont 14 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 120 EUR Aucune procédure en cours. Prix du bien : 235 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 221 908 EUR, Honoraires TTC : 5.90 % soit 13 092 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
66.19 m²
3 550 €
34 m²
3
2
1
1
2 sur 2
5.90 %
120 € / mois
2007
Est
Nord
Oui
2
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia LEFEBVRE
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