Vente maison 8 pièces

171 200 €

LAIGNES (21) maison de 205m2 ,année 1980 ,avec sous-sol , ga

Laignes 21330

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idimmo Spataro a le plaisir de vous présenter ce beau pavillon avec étage construit en 1980 avec un sous-sol de 120m2, deux entrées et terrain clot de 2000m2.
Située dans le village de LAIGNES ,commune au nord de la Côte d'Or, où se trouvent des écoles ( maternelle et primaire), un collége mais aussi des commerces, restaurants, notaire, médecin, pharmacie , artisans et entreprises ainsi que des associations sportives et culturelles.(cinéma); entouré de nombreux sites touristiques et de la nature .
LAIGNES est aussi proche de la ville de CHATILLON SUR SEINE ( 6000 habitants ), de TONNERRE , de CHABLIS et de l'autoroute (35minutes)
Cette maison offre un espace habitable de 205m2 et une surface de 120m2 au sous-sol, non négligeable (prix intéressant par rapport à une construction d'aujourd,hui); elle comprend une entrée par le sous-sol et une entrée à l'arrière de la propriété.
Dans l'habitation : une entrée spacieuse de 20m2 (carrelage au sol) , une salle de douche, lavabo et bidet, une cuisine ancienne de 12,70m2, des toilettes, une magnifique salle de 40,m2 (insert ) avec une ouverture sur une véranda de 20m2 orientée sur le terrain arboré , deux chambres avec placards (15m2 environ).
Un escalier en bois permet d'accéder à un espace aéré à l'étage composé d'un palier desservant trois chambres de 15,30m2 à 25,30m2, une salle d'eau et des toilettes.
L'accès au sous-sol se fait par un bel escalier en pierres doté d'une rampe en fer forgé : 120m2 au sol avec un garage de 37m2 (portail électrique), une grande pièce de 24m2, une cuisine d'été , une chaufferie et une grange sur deux niveaux de 40m2 ( beau potentiel pour une activité professionnelle) ainsi qu'une cave.
Extérieur :Terrain clot et arboré avec deux portails dont un coulissant.
Jardin .
Chauffage au sol (fioul ) au rdc et par radiateur au 1er étage;
Combles isolées;
Elecrticité d'origine.
Double vitrage.
TF 1643 euros.
Maison classe énergétique E.
Maison à consommation énergétique excessive , minimum 4790 euros et maximum 6520 euros.

Venez visiter rapidement cette construction de 1980 , à rafraîchir ,bel espace de vie offrant confort , cadre de vie facilité par les commodités à proximité et son emplacement géographique.
A bientôt.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

188

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)