Laigneville 60290 - pavillon 4 chambres vivable de plain pied sans travaux
Laigneville 60290
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Pavillon rénové à Laigneville (60290) - Aucun travaux à prévoir
Venez découvrir ce superbe pavillon entièrement rénové au style moderne et soigné, situé dans un quartier calme et recherché de Laigneville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit contemporain. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. Un bureau en rez-de-chaussée permet également d'accéder à l'escalier menant à l'étage.
A l'étage, un petit palier distribue deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble repose sur un terrain clos d'environ 445 m² avec terrasse exposition sud ouest, accès véhicules et environnement calme.
Ce pavillon ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes de qualité, une luminosité exceptionnelle et un état général irréprochable. Il est prêt à accueillir votre famille dès aujourd'hui.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique sur le secteur.
Prix : 284000 euros (honoraire charge vendeur )
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et .2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417945. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
107 m²
2 654 €
445 m²
6
4
1
1
2
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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