Vente appartement 1 pièce

199 000 €

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement

Igny 91430

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 187000 euros).

Au sein d'une résidence sécurisée de 2005, particulièrement soignée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 41,78 m2, situé au 1er étage sur trois, entièrement refait à neuf avec des matériaux sobres, modernes et élégants. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la sensation d'espace qu'offre la pièce de vie. Son généreux volume, sublimé par une exposition Sud-Ouest, profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les grandes ouvertures dévoilent une vue dégagée sur les arbres, sans réel vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et particulièrement agréable.
La cuisine américaine, entièrement neuve et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour afin de créer un espace de réception convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'agencement constitue un véritable atout. Grâce à son important volume, il est tout à fait envisageable d'aménager une chambre indépendante, un bureau ou encore un dressing, permettant de transformer facilement ce grand studio en un confortable deux-pièces, tout en conservant un espace de vie généreux.
L'ensemble des prestations reflète le soin apporté à cette rénovation : ballon d'eau chaude neuf, chauffage électrique individuel, production d'eau chaude individuelle, porte blindée, interphone, accès sécurisé par Vigik, fibre optique et faibles charges de copropriété, des éléments particulièrement recherchés pour un confort quotidien optimal.
Une place de stationnement privative extérieure, incluse dans le prix, vient compléter ce bien et représente un véritable avantage dans le secteur.
L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts. Le quartier du Moulin, apprécié pour son ambiance résidentielle et verdoyante, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, professionnels de santé et transports en commun. La gare d'Igny permet de rejoindre rapidement Massy-Palaiseau et Versailles, tandis que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens.
Avec son DPE classé D, sa rénovation complète, sa résidence récente, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et son emplacement recherché, cet appartement réunit toutes les qualités attendues pour un premier achat, un investissement pérenne ou un pied-à-terre de qualité.
Les biens offrant un tel niveau de prestations, sans travaux, dans ce secteur très apprécié d'Igny sont peu fréquents. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le cadre de vie.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

197

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)