Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Situation exceptionnelle : À 1 minute à pied des commerces de l'Avenue Louis Lajarrige, 5 minutes de la gare de La Baule-Les-Pins et moins de 10 minutes de la plage. Superbe T2 en rez-de-chaussée rénové en 2019 : terrasse de 40 m², garage box fermé et cave.
L'appartement est composé de : - une vaste pièce de vie très lumineuse sur l'avant - une partie studio sur l'arrière donnant sur l'extérieur par une porte-fenêtre - un coin cuisine aménagé et équipé - une salle de douche - un WC indépendant - une grande terrasse de 40 m² exposée Sud-Est
Le bien dispose d'une cave et d'un garage box fermé en souterrain. Bien à usage d'habitation ou à usage commercial possible.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rêve de Mer : Mathys FERRAND Agent commercial (Entreprise individuelle)
Loft
62 m²
5 615 €
2
1
1 (séparé)
5.5 %
150.00 € / mois
1980
Sud
Est
Oui
1
1
Oui (117 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
411
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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