LALINDE, MAISON DE VILLE DE 147M² HABITABLE + COUR DE 80M² ENVIR
Lalinde 24150
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Honoraires à la charge du vendeur.
LALINDE, MAISON DE VILLE DE 147M² HABITABLE + COUR DE 80M² ENVIRON + GARAGES DE 68M² AU SOL X 2 NIVEAUX AVEC ACCÈS DIFFÉRENTS ET TOITURES REFAITES.
RARE DANS LALINDE !!
---Uniquement chez FD IMMO LALINDE---
Très belle maison de Ville en pierre de 147m² habitable environ sur 3 niveaux + une cour intérieure de 80m² environ, arboré et fleurie + une partie garage et atelier de 68m² environ au sol + 1 étage de 35m² utiles.
Partie garage avec un accès : Rdc : garage de 40m² avec sol béton, atelier de 28m² sol béton avec douche et wc, le 380 Volts pour toute cette partie. (possibilité de créer un logement).
Cour intérieure de 80m² environ entre la partie garage et la maison.
Maison : Rdc : Avec accès par la cour, une pièce de 7.10m² composée d?une douche-lave main-wc sanibroyeur, séjour de 20.00m² salon de 20m² avec entrée côté rue (possibilité de ne faire qu?une seul pièce de la partie jour), cuisine aménagée de 10.00m² avec accès directe côté cour.
1er : Un bureau de 7.80m², une 1er chambre de 12.00m² avec placards, une 2em belle chambre de 16.50 avec des placards, une salle d?eau complète de 5.80m² avec un balcon de 2.50m² avec vue sur la Dordogne.
2em : Magnifique 3em chambre de 38.00m² avec poutres apparentes et cheminée ouverte + une terrasse de 7m² côté cour et vue sur la Dordogne.
La maison est très bien isolée du bruit avec un système de doubles fenêtres.
Les toitures : La maison remaniement complet en 2020, la partie garage refaite en 2022.
Le chauffage est au bois avec deux cheminées + radiateurs électriques dans toute la maison. Consommation 'tout électrique pour une année complète' 1 200? !! malgré les taxes honteuses que nous subissons !
La totalité de la maison et la partie garage sont raccordées au tout à l?égout ce qui fait économiser environ 20 000? pour une remise en conformités d?un assainissement individuel ou les normes changent tout le temps !
2 accès différents pour la partie garage et la partie maison.
Une belle opportunité à saisir car elle n'attend que vous !
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.fdimmo24.com/bareme-honoraires.php
147 m²
1 476 €
40 m²
201 m²
6
3
2
2
Nord
2
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique DUMAS
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