Vente immeuble

1 615 000 €

Lamalou les Bains- Investissemment locatif clé en main -12 a

Montpellier 34000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Investissez à Lamalou-les-Bains- Station Thermale à forte demande locative.
L'agence immobilière L'Atelier de L'Immo a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Lamalou-les-Bains, une station thermale reconnue pour sa forte demande locative.
Cet immeuble, entièrement équipé et exploité en location meublée, représente une solution clé en main : revenus garantis, fichier client déjà existant et gestion optimisée.
Composition du bien : 12 appartements (du studio au T2) avec parking


2 Studios de 20 m2


1 Studio de 35 m2


2 T2 de 35 m2


2 T2 de 40 m2


4 T2 de 35 m2 avec balcon


1 T2 de 45 m2 avec terrasse


Rentabilité estimée


Exploitation actuelle sur 9 mois/an : Brut 10,8 % Net 8 %


Exploitation sur 12 mois avec optimisation tarifaire : Brut 17,6 % Net 14,7 %


Points forts


Statut juridique : Vendu libre de toute copropriété gestion flexible pour l'investisseur


Financement : Accompagnement possible pour la mise en place du crédit bancaire


Clé en main : Immeuble opérationnel, activité existante, process éprouvés et fort potentiel de rentabilité immédiate-un salarié sur place


Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien sécurisé et rentable, avec un fichier client déjà constitué.
???? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie au 06 14 78 11 91

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

0261

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)